Konutta Kazandıran Şehirler

Gayrimenkul sektörü yatırımcısına 2017'de de kazandırdı ve pek çok ilde konut fiyatlarının %50'nin üzerinde artış gösterdi. 30 Büyükşehir belediyesinde son 5 yıldaki konut satış fiyatları artışı incelendiğinde en büyük artışın %102 ile Aydın'da gerçekleştiği görülmektedir.Yabancıların konut satın aldığı ilk beş il içerisinde yer alan Aydın güncel verilere göre ortalama konut metrekare satış fiyatı 1,925 TL, ortalama konut fiyatı 240.000 TL, konut yatırımının geri dönüş süresi 19 yıl.

Ordu ilinde ise üniversite, sağlık yatırımları, ulaşım imkanlarının artması ve doğası sayesinde yabancı yatırımcılarının ilgini çekmeyi başarıyor. Ordu'da son 5 yılda konut fiyatları %97 artış görüldü. Ortalama konut metrekare fiyatı 1.700 TL, ortalama konut fiyatı 228.000 TL, konut yatırımının geri dönüş süresi 24 yıl.

Son 5 yılda konut fiyatlarının en fazla arttığı üçüncü il ise Bursa. Bursa'da Osmangazi Köprüsü ile ulaşımın daha da kolaylaşması gayrimenkul fiyatlarını arttırdı. Bursa'da son 5 yılda konut fiyatlarında %90 artış görüldü. Ortalama metrekare satış fiyatı 1.925 TL, ortalama konut fiyatı 274.000 TL ortalama geri dönüş süresi 18 yıl. Bursa'dan sonra konut fiyatlarının en fazla arttığı %89 ile Sakarya gelmektedir

İzmir'in ise son 5 yıldaki konut fiyatlarının artış oranı %79 oldu.Özellikle İstanbul-Bursa-İzmir otoyol bağlantısı ve kentsel dönüşüm çalışmaları nedeniyle gayrimenkul yatırımlarında öne çıkan yerlerden olmaktadır. Sahil şeridinde ki ilçeleri Urla, Seferihisar ve Güzelbahçe'de konut ve arsa fiyatlarında artış görüldü. İzmir'de özellikle arsa arazi yatırımı yapılan ilçelerin başında Çeşme, Urla, Karaburun, Güzelbahçe, Kemalpaşa, Torbalı, Menemen, Seferihisar gelmektedir.İzmir son üç yıldır her yıl %5 üzerinde net göç hızı olan bir şehirdir. Bu da emlak fiyatlarının artışına sebep olmaktadır. İzmir'de  kentsel dönüş ise merkez ilçeleri Bayraklı Bornova ve Karşıyaka'da öne çıkmaktadır.