İşyerini Devreden Kiracının Sorumluluğu

İşyeri kiralarında devreden kiracı, kira sözleşmesinin bitimine kadar ve en fazla 2 (iki) yıl süreyle devralanla birlikte müteselsilen sorumlu olmaya devam eder. Türk Borçlar Kanununun 323.üncü maddesinin son fıkrası ile getirilen bu müteselsil sorumluluk hali, kanunun 162. Ve 163. Maddelerine de belirtilmiştir.

Kanundaki müteselsil sorumluluğun başlangıcı, kira ilişkisinin devredildiği andır. Bu da, kiraya verenin kira ilişkisinin devrine onay verdiği ve dolayısıyla taraf değişikliğinin gerçekleşme zamanıdır. Bu bakımdan işyeri kiralarında devreden kiracı, kiraya verenin kira ilişkisinin devrine onay verdiği andan itibaren kira sözleşmesinin bitimine kadar ve en fazla iki yıl süreyle devralanla birlikte müteselsilen sorumludur.