Kiraya veren ev yada iş yeri sahibi ve mülkü kiralayan arasında yapılan kira sözleşmesi 3 aşamadan oluşur.
Kiralama ile ilgili bilgiler
Kiralanacak olan mülkün cinsi, adresi, mülk sahibi ile
kiralanacak yerin adresi ve iletişim bilgileri, kiralama sürecinin başlangıcı ve
bitişi ile birlikte kira bedeli yazılır. Bu bilgiler, eksiksiz bir şekilde
doldurulmalıdır.
Teslim edilen demirbaşlar
Kiralama yapılan mülkle ilgili belli başlı demirbaşları da
sahiplenmiş olursunuz. Kombi, elektrik ve su sayaçlarının yer aldığı bu bölüme,
aidat bilgileri, depo ve posta kutusunun anahtarları gibi bilgiler de burada
yer alır.
Sözleşmeyle ilgili genel koşullar
şöyle:
Kiralanan mülk içinde yapılacak tadilatlar, kiranın
yatırılacağı banka hesabı gibi diğer bilgiler ise maddeler halinde sözleşmeye
eklenir.
Yapılan kira kontratı ikişer nüsha olarak doldurulmalı ve
nüshalardan biri kiracıda diğeri ise mülk sahibinde bulunmalıdır.
İyi Bir Kira Sözleşmesi Nasıl Hazırlanmalıdır?
– Kiraya verenin mülk sahibi olduğuna ilişkin tapuyu ya da
vekaleti görerek kontratı doldurun.
– Kontrata mülke ilişkin bilgiler olan adres, mülkün
niteliği (ev, işyeri) gibi temel bilgileri yazın.
– Daha sonra kiraya veren ve kiracıya ilişkin kişisel
bilgileri eksiksiz doldurun. T.C. kimlik bilgilerinin yazıldığından emin olun.
– Kiralayan ile anlaştığınız kira bedelini ve ödeme
tarihlerini de yazın.
– Kira kontratında bulunan tarihlerin doğru olmasına dikkat
edin.
– Kiralanan mülkün içindeki demirbaşlara ait bilgileri
doldurun.
– Kira kontratını kefiller huzurunda imzalamanız çok daha
sağlıklı olur. Kira kontratının bütün sayfalarında her iki tarafın imzaları
mutlaka olmalı.
Mülk sahipleri gayrimenkulünüz için iyi bir kiracı bulmak istiyorsanız buraya tıklayın.
İstediğim kiralık daireyi bir türlü bulamıyorum diyen sevgili kiracı adayları sizde burayı tıklayın
Hiç yorum yok:
Yorum Gönder