Bir ev almayı planlıyorsunuz veya ev aldınız. Evin tapusu üzerine Türkiye Elektrik Kurumu üzerine şerh gördünüz. Gayrimenkulü incelerken TAKBİS kayıtlarında Türkiye elektrik kurumu üzerine şerh vardır veya şu ada parsel üzerine irtifak hakkı vardır gibi şerh yazısı görebilirsiniz.
Tedaş, şimdi veya geçmişte şerh düşülen yere yatırım yapmış veya nakil hattı geçirmiş veya trafo yerleştirmiştir. Gayrimenkul sahipleri ile ileri de sorun yaşamak için bu kayıtları şerhler hanesine kaydettiriyor. İleride mülk sahipleri tarafından açılacak davaların da önünü de kesmiş oluyor böylelikle.
Bu şerhlerin gayrimenkulün değerine olumsuz etkisi bulunmamaktadır. Ancak gayrimenkul üzerinden enerji nakil hattı geçiyorsa gayrimenkulün değerini olumsuz etkiler. Parsel içinde trafonun bulunmuş olması da gayrimenkulün değerini olumsuz etkilemez.
Ev Alım Satımında Dikkat Edilmesi Gereken Hususlar
Gayrimenkul Danışmanlığı Nedir? Kime Denir? Ne İş Yapar?
Hiç yorum yok:
Yorum Gönder