Birden fazla parseliniz var bunları tek parça haline getirip avantajlarından yararlanmak istiyorsunuz. Bu birleştirme işleminin adı tevhittir Birleştirme yani tevhid işelminin avantajları şöylerdir: Birden fazla arsanız var ise her arsadan imar yönetmeliğine göre çekme işlemi olacaktır. Bu da yer kaybına yol açacaktır. Daha az inşaat alanı sağlayacaktır. Parsel büyüdüğü zaman imar plan notlarına göre imar atışı verilir. Örneğin, 1000m2 lik parsel için KAKS olarak 0,80 verilirken 5000m2 parsele çıktığında %20 veya daha fazla imar artışı sağlar.
Tevhit (birleştirme) ve ifraz (ayırma) işleminde aynı yol takip edilir. Belediye sınırları içerinde belediyeye mücavir alan içerisinde ise il özel idareye başvurular yapılmaktadır. 30 gün içinde başvuru olumlu sonuçlandıktan sonra ilgili tapu müdürlüğüne 15 gün içerisinde gider. İlgili tapu müdürlüğü de 30 gün içerisnde tescil işlemi yapar.
Hiç yorum yok:
Yorum Gönder