6098 sayılı Türk Borçlar Kanununun 350.maddesine göre kiraya veren kendisinin, eşinin, altsoyunun, üstsoyunun yahut kanun gereği bakmakla yükümlü olduğu kişilerin işyeri gereksinimi olması nedeniyle kira sözleşmesini dava yoluyla sona erdirerek kiracının tahliyesini talep edebilir.
Kiraya veren bu talebini belirli süreli sözleşmeler bakımından sürenin sona ermesiyle, belirsiz süreli sözleşmeler bakımından fesih dönemi ve fesih bildirim sürelerine uyulmak suretiyle kira sözleşmesinin sona ermesinden itibaren bir ay içinde dava yoluyla yöneltmelidir.
İşyeri gereksinimi bakımından da ihtiyaç gerçek olmalıdır.
Ayrıca ihtiyacın varlığının ve bu ihtiyacın kanunda belirtilen kişiler
bakımından doğduğunun dava aşamasında ispatı tahliye kararı verilebilmesi için
zorunludur.
Hiç yorum yok:
Yorum Gönder