Merhaba, bu yazımda ocak ayında kira sözleşmesi yenileyecek olan kiracılar ve ev sahipleri için kira artış oranlarını ve hesaplama yöntemlerini anlatacağım. Ocak ayı kira artış oranı, aralık ayı enflasyon rakamlarına göre belirleniyor. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) 3 Ocak 2024'te aralık ayı enflasyon rakamlarını açıkladı. Buna göre, Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) yıllık %61,98, aylık %3,28 arttı. Bu oran, iş yeri kira artış oranı olarak uygulanacak.
Ancak konut kiralarında durum farklı. Konut kira sözleşmelerinde artırım oranı **yüzde 25 ile sınırlandırılmıştır**. Bu uygulama 1 Temmuz 2024 tarihine kadar devam edecek. Yani konut kiralarında yasal oranın %25'in altında olması durumunda ise azami oran olarak yasal oran kabul edilecek.
Peki kira artış oranını nasıl hesaplayabilirsiniz? İşte basit bir yöntem:
- Mevcut kiranızı kira artış oranı ile çarpın.
- Çıkan sonucu 100'e bölün.
- Bulduğunuz değeri mevcut kiranız ile toplayın.
- Elde ettiğiniz sonuç yeni kira tutarınız olacak.
Örnek vermek gerekirse, mevcut kiranız 5.000 TL olsun. Konut kiracısıysanız, kira artış oranını %25 olarak alın. İş yeri kiracısıysanız, kira artış oranını %53,86 olarak alın.
Konut kiracısı için hesaplama şöyle olacak:
- 5.000 x 25 = 125.000
- 125.000 / 100 = 1.250
- 5.000 + 1.250 = 6.250
Yeni kira tutarı: **6.250 TL**
İş yeri kiracısı için hesaplama şöyle olacak:
- 5.000 x 53,86 = 269.300
- 269.300 / 100 = 2.693
- 5.000 + 2.693 = 7.693
Yeni kira tutarı: **7693 TL**
Umarım bu yazım ocak ayında kira sözleşmesi yenileyecek olanlara yardımcı olmuştur. Bir sonraki yazımda görüşmek üzere kendinize iyi bakın, emlakçısız kalmayın. Bir telefon kadar yakınım.
Hiç yorum yok:
Yorum Gönder