Gayrimenkul sahipleri ve kiracılar için her ay enflasyon verileriyle birlikte kira artış oranı da büyük bir merak konusu oluyor. Şubat 2025 dönemi için uygulanacak kira artış oranı açıklandı. Bu yazımızda, kira artış oranının nasıl belirlendiğini, kimleri kapsadığını ve örnek hesaplamalarla süreci detaylı bir şekilde ele alacağız.
Şubat 2025 Kira Artış Oranı Ne Kadar?
TÜİK tarafından açıklanan 12 aylık ortalama enflasyon verilerine göre, Şubat 2025 kira artış oranı %56,35 olarak belirlendi. Buna göre, konut kiralarında yenileme dönemine giren sözleşmelerde ev sahipleri en fazla bu oran üzerinden artış yapabilecekler.
Kira Artış Oranı Nasıl Hesaplanır?
Kira artışı, mevcut kira bedeli üzerine açıklanan oran kadar eklenerek hesaplanır. Bunu bir örnek üzerinden inceleyelim:
- Mevcut kira bedeli: 15.000 TL
- Açıklanan kira artış oranı: %56,35
- Yeni kira bedeli: 15.000 TL + (15.000 TL x %56,35) = 23,452 TL
Ev Sahipleri ve Kiracılar İçin Önemli Notlar
- Kiracılar, kira artışının sözleşmede belirtilen tarih itibarıyla geçerli olacağını unutmamalıdır.
- Ev sahipleri, kira artışını belirlerken yasal sınırlar içinde kalmak zorundadır.
- Taraflar arasında sözleşmeye dayalı özel bir artış oranı bulunuyorsa, bu oran hukuki çerçevede değerlendirilebilir.
- İş yerleri için kira artışı serbest piyasa şartlarına göre belirlenirken, konutlar için yürürlükteki düzenlemeler dikkate alınmalıdır.
Sonuç
Şubat 2025 kira artış oranı, özellikle enflasyonun yüksek olduğu dönemlerde ev sahipleri ve kiracılar için büyük önem taşıyor. Yasal düzenlemeleri takip etmek, artış hesaplamalarını doğru yapmak ve kira sözleşmelerini bu çerçevede düzenlemek her iki taraf için de olası uyuşmazlıkların önüne geçilmesini sağlar.
Siz de kira sözleşmenizle ilgili güncel bilgilere ulaşmak ve danışmanlık almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz!
Hiç yorum yok:
Yorum Gönder