Emlak sektöründeki deneyimlerimle, Haziran 2025 için öngörülen kira artış oranlarını ve doğru zam hesaplama yöntemlerini paylaşıyorum. Kiracılar ve ev sahipleri için bu bilgiler, sorunsuz bir kira süreci için kritik öneme sahip.
2025 Kira Artışında Dikkat Edilmesi Gerekenler
TÜFE Verileri: Kira artışı, bir önceki yılın TÜFE oranını geçemez.Sözleşme Şartları: Bazı kontratlarda farklı artış formülleri olabilir.
Piyasa Değeri: Kira bedeli, bulunduğu bölgenin piyasa koşullarına uygun olmalı.
Örnek Kira Artış Hesaplaması
Mevcut Kira: 15.000 TL
Tahmini TÜFE Oranı (%45,80 ):
10.000 TL × %45,80 = 4.580 TL
Yeni Kira: 10.000 TL + 4.580 TL = 14.580 TL
Eğer kiracı ile anlaşmalı bir artış yapılacaksa, bu oran yasal sınırın altında da belirlenebilir. Ancak, her iki tarafın da haklarını koruması için bir emlak uzmanından destek alması faydalı olacaktır.
Uzman Tavsiyesi: Kira Artışında Nelere Dikkat Edilmeli?
✔ Yazılı bildirim yapılmalı.
✔ Yasal sınırlar aşılmamalı.
✔ Kiracı ile iletişim şeffaf olmalı.
Emlakçılık kariyerim boyunca edindiğim bilgilerle, kira artış süreçlerinde doğru stratejiler izlemenizi öneririm. Daha fazla bilgi veya danışmanlık için bana ulaşabilirsiniz.
Hiç yorum yok:
Yorum Gönder