Piyasa Değeri: Uluslararası değerleme standartları komitesi tarafından potansiyel alıcı ve satıcılar arasında gerçekleşen ve pazarlığa tabi olan, herhangi bir zorlama olmadan satın alma davranışında ki tahmini miktar olarak tanımlanmıştır.
Kullanım Değeri: Kiralama, satın alma vb. emlak ürünlerinin değerinin belirlenmesi sürecidir.
Yatırım Değeri: Emlak ürünün yatırımcılar, alıcılar ve satıcılar açısından oluşturduğu değere odaklanmaktadır.
Kullanım değeri o günkü değerini ifade ederken yatırım değeri ise gelecek değerini gösterir.
İşletme Değeri: Turistik tesis, Sağlık tesisi, büyük restoran gibi işletmelerde hem arsa konum gibi özelliklerin yanı sıra işletmenin isim hakkı cirosu gibi işletmeye yönelik haklarıyla beraber ele alınan değeri ifade eder.
Vergi Değeri: Yasal olarak belirlenmiş değerdir. Vergisel borcu hesaplamak için emlak ürünün değeri hesaplanması gerekir.Vergi değeri piyasa değerinin belli bir yüzdesine eşit olabilir.
Hiç yorum yok:
Yorum Gönder